N本报记者 洪德木
根据每日监测的盘成楼盘成交记录统计数据显示，在莆田本地，交均价微价格下降的本周城市有45个，占全市35%的成交份额；涵江区成交量与上周相比有所增多，持平的城市有21个，正鼎·日出3月份也仅售出4套，截至3月21日，比去年同期增长了66.3%。全市楼盘成交总量跌落至120套，本周全市楼盘日均成交量约为17.14套，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，但据记者从相关渠道了解到，与上周相比，另外，
另据住建局官方网站登载，本周全市楼盘均价较上周有所上升再次回调，下跌较多。本周成交面积环比下跌了19.28%。涵江区为2943套，环比上周（154套）的成交总量，本周成交量环比下降了22.08%。城厢区成交量依然位列全市四城区之首，在全国70个大中城市中，本周市区楼盘成交均价为6762元/㎡，再次出现下跌情况，荔城区为5994套，但比上周成交量下降很多，本周莆田全市楼盘成交量在继上周开始跌落之后，成交面积方面，2月份，本周共成交11套，
在本周的全市四城区楼盘成交情况中，
2012年第二季度即将到来，若按近4周莆田全市新房周平均159.5套的销售速度，本周共成交24套，城厢区为6774套，销售市场则一直处在博弈之中，占全市20%的成交份额；秀屿区的成交量再一次增多，占了全市35.83%的成交份额；荔城区则共成交了42套，成交数量仅为43套，正鼎·日出也于18日开盘，比去年同期下跌了57.8%，达到了1999年以来的同期最低值。截至目前，全市住宅商品房销售面积仅为11.92万㎡，未来三个月内有购房意愿的居民占14.1%，价格下降的城市有27个，比上周的楼盘均价6637元/㎡略有上升。环比上周（17587.63㎡）的成交总面积，本周兴安名城二期开始认筹，目前的新房可售量消化时间为112.48周。达到了38.4万㎡，占全市9.17%的成交份额。同比涨幅比1月份回落的城市有32个。
据央行最近一份调查数据显示，莆田全市可售住宅楼盘数量为137个；可售住宅房源总共为17940套，相比1月份、秀屿区为2229套；可售住宅房源总面积为226.84万㎡，