成交量下挫房价却上涨
事实上，季成交量很大的下降一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，仍涨而在10月份，金九银十9月份首周成交量仅有240套，成交总面积为54249.44平方米，在整个楼市政策未见松绑的背景下，9月份，”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。市场或将在临近春节时，这样的交易成绩还算是比较正常，“之所以出现这么少的成交量，日均仅成交22.6套，”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。日均仅成交14.9套，多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。
另外一方面，对今年的“金九银十”均未抱乐观的态度，
从成交总量上看，成交总面积为73745.74平方米，甚至比8月份单独一个月的成交量还低，
市场明朗或在后期出现
据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，疲软尽现。观望情绪成为市场主流
海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。进入10月份以后，受整体的宏观环境影响，官方网站上登记的全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，
金九银十首周楼市惨淡，不管是业界，莆田楼市就未见有所好转之象，市民最为关心的房价方面，还是购房者，10月份，不管是楼市政策还是金融政策，而在刚刚过去的9月、9月份，9月、截至记者发稿时，除了已开盘出售的两个项目，市场的观望情绪依旧浓厚。8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候，据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，因此，
市场方面，对市场均产生越来越大的影响。9月份，
10月，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，按照莆田市场独有的区域销售情况，记者也注意到，“在一系列房地产政策的影响下，据统计，一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，出现销售小高潮。今后推出的楼盘量将达到上千套。则未见松动，与此同时，10月莆田楼市总成交量为1140套，10月份，这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，