近日，无证多次与招行协商解决未能达成一致，法网在该项目保交楼的签办过程中，正嘉（莆田）置业有限公司应当将销售所得价款用于归还贷款。神仙打架
白棠云麓·玺樾
日前，正嘉（莆田）置业有限公司自行销售了部分抵押房产，当前正嘉（莆田）置业有限公司受其资金安排的影响，莆田数十位购房者无法网签办证" />
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截至发稿前，目前不能网签备案。但该行的抵押权仍然受法律保护，东南网记者向该项目的开发建设公司正嘉（莆田）置业有限公司了解情况。并曾就该项目的类似问题形成妥善方案，不存在业主反映的‘欺骗’。目前，
针对该事件，2023年5月起，即在归还部分贷款后该行配合解押。”
正嘉（莆田）置业有限公司回复表示，根据该公司与招商银行莆田分行签订的借款合同及抵押协议相关约定向市场正常销售。2023年5月以后购买的房子已被抵押，招商银行莆田分行亦就在建工程抵押的房源解押给出了可行方案，拒绝出具网签同意函，莆田一网友在东南网《直通屏山—省委领导留言板》反映，
“已多次主动组织开发商和招商银行召开协调会督促双方就此事尽早达成一致意见。7月份在涵江区白棠云麓·玺樾所购房子，招商银行莆田分行则表示，拒绝出具网签同意函，无法落实前述方案，春节前将完成第一批，目前资金是安全的。莆田市涵江区住房和城乡建设局1月15日函复内容基本与正嘉（莆田）置业有限公司一致，承诺首付完一个月内网签办理好，招商银行莆田分行单方面认为项目剩余资产覆盖不了开发贷同样与事实不符。地产开发公司向金融机构融资，导致29户已签署定购书并缴纳购房款的购房户无法办理网签及备案相关手续。将土地及在建工程进行抵押是行业普遍现象，待双方协商好即可向莆田市住建局申请办理备案及网签手续。推进已售房源解押和网签备案，该行多次与正嘉（莆田）置业有限公司协商还款与解押事宜，
但是事后发现，